Senin, 20 November 2017

Griya Indah Residence 5 Menit ke Stasiun Bojonggede Uang Muka Cuma 10Juta All-in



Tunda Beli Rumah Sebelum Ke Griya Indah Residence Bojonggede
Nikmati Kehidupan Harmonis
di Alam Sejuk dan Asri Untuk Keluarga tercinta
Kepuasan dan Kemudahan yang Anda dapat dengan membeli rumah di Griya Indah Residence, Cuma 5 menit ke stasiun Bojonggede, harga Terjangkau hanya 415juta, DP 10Juta, Harga sudah termasuk biaya BPHTB, AJB, BBN, dan BEA KPR Booking Fee hanya 2 jt (Termasuk DP) serah terima rumah bisa langsung dihuni. Lokasi sangat strategis dan berkembang serta memiliki nilai investasi yang tinggi.

Sarana :
5 menit ke stasiun bojong gede
10 menit ke RSUD Cibinong
10 menit ke Cibinong City Mal
15 menit ke Tol Sentul Sirkuit Arah Pemda Cibinong Menuju Bojonggede
10 Menit Ke Sekolah Negeri (SD/SMP/SMA)
10 Menit Ke Al-Azhar Shifa Budi
12 menit The Jungle Waterpark BNR
12 menit Kebun Raya Bogor
25 menit The Highland Park Ciapus


About Us – Konsep Griya Indah Residence Bojonggede

Griya Indah Residence terletak di Bojonggede tepatnya Jl.Parakan Jati, Desa Susukan, Bojonggede, Bogor Kami siapkan 7 Unit Rumah 3 diantaranya Ready Stock dan Siap huni, menghadirkan proses KPR rumah murah dengan lebih mudah dan fleksibel, agar anda dapat segera memiliki rumah idaman sesuai moment yang tepat dan nyaman.
Griya Indah Residence, Bojonggede menghadirkan konsep hunian Cluster di Pinggir jalan langsung turun angkot No.12 depan gerbang perumahannya – Angkot 12 tujuan stasiun Bojonggede-kemang pencapaian dengan kemudahan akses. rumah murah, aman dan nyaman tersedia 7 unit saja,

Access & Facility
Akses yang sangat strategis dikelilingi dan berdekatan dengan fasilitas seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, akses pintu tol, institusi pendidikan dll akan menjadikan Griya Indah Reisdence pilihan tepat untuk keluarga kecil anda dan menjalani kualitas hidup yang lebih baik dengan udara bersih Bojonggede Bogor.
Alamat :
Jl. Parakan Jati ,Kel.Susukan Kec. Bojonggede, Kab. Bogor
PROMO GRATIS BIAYA KPR, BPHTB, SHM & BALIK NAMA
Type 42/72 - 2 K Tidur, 1 K mandi, 1 R Tamu, Garden, Carport, jetpump, listrik 1300
BOOKING FEE 2 JUTA :

Product

Bebas Biaya Appraisal
Bebas Biaya Provisi
Bebas Biaya Administrasi
Bebas Biaya AJB

Akses :
1. 5 menit ke Stasiun KRL Bojonggede
2. 15 menit ke exit tol Sentul Selatan
3. Dekat dengan Akses Angkutan Umum
4. Sangat dekat dengan sarana pendidikan
5. Dekat dengan fasilitas kesehatan RSUD Cibinong
6. Terdapat minimarket di sekitar cluster
7. Dekat dengan pasar tradisional
8. Dekat dengan pusat kota Kab. Bogor Pemda Cibinong
9. Dekat dengan kawasan wisata Bogor
10. Dekat dengan Mall dan Pasar Modern
Fasilitas Sekitar
- Sarana Ibadah (Masjid terdekat)
- Wisata Danau & Pemancingan
- Sekolah (TK, SD, MTS, SMK & Boarding School)

Hub.Marketing Yes Properti Telp/Wa
Yadi – 0813 1864 0201
Sonny – 0856 7100 540
Mela – 0856 9473 6391
Agus – 0856 4154 7536
Pram – 0812 2247 6050
Andri – 0812 9372 0123
Wibi- 0856 9274 7359
Aziz – 0878 0853 3974
Teddy – 0857 7630 0849
Boy – 0812 9642 4048
Lina – 0815 4604 8928
Anto - 085719490117


Lotte Mart Grosir
tidak Usah khawatir untuk membeli keperluan rumah tangga, jarak antara griya Indah Residence Bojonggede dengan lottemart hanya berjarak 30 menit apabila lalu lintas padat, dan dapat di tempuh 15 menit apabila lalu lintas lancar.
Selain itu terdapat pusat perbelanjaan lainnya disekitar Griya Indah Residence Bojonggede bogor seperti Cibinong City Mal, Cibinong Square, Giant taman yasmin, Hypermart sentul dll oleh karena itu Griya Indah Residence Bojonggede adalah property yang tepat untuk dijadikan rumah huni yang sangat strategis dekat dengan pusat perbelanjaan disekitarnya
Rumah sakit merupakan hal yang utama dalam segi urgensi apabila terjadi sesuatu terhadap anggota keluarga sehingga diharuskan dibawa ke rumah sakit terdekat.
Griya Indah Residence hanya berjarak 1,7 km ke rumah sakit umum daerah Cibinong  melalui jalan Pemda Cibinong. ​

click me
Cibinong City Mall
Weekend merupakan hari yang ditunggu tunggu bagi keluarga, cocok sekali untuk berbelanja dan juga bermain bersama keluarga di Mall Cibinong City Mall yang berjarak tempuh 15 menit dari Griya Indah Residence Bojonggede.
Ketika Lalu lintas lancar dapat ditempuh kurang lebih 10 menit dari perumahan Griya Indah Residence dan banyak sekali jalan alternatif yang memungkinkan anda sekeluarga dapat sampai lebih cepat
Pintu Tol Sentul Barat dan Pintu Tol Sentul Selatan
Griya Indah Residence Bojonggede relatif dekat dengan pintu gerbang tol sehingga apabila ingin keluar kota ataupun ke Jakarta akan lebih mudah akses ke tol yang menghubungkan antar kota khususnya Bogor dan kota lainnya.
Selain itu Tol Sentul Barat Menjadi akses alternatif bagi yang ingin melewati jln. jkt bogor. 

PROMO AKHIR TAHUN : Cukup 10 JUTA Bisa Punya Rumah Luas 72 METER PERSEGI Hanya 5 MENIT KE STASIUN BOJONG GEDE Cicilan 3 JUTA-an. GRATIS SEMUA BIAYA!
Promo Akhir Tahun Sampai dengan Desember 2017
Spesifikasi :
– 2 Kamar tidur + 1 Kamar Mandi + Carport + taman depan dan taman belakang
– Pondasi batu kali
– Dinding Hebel
– Granite 60X60
– Kusen Pintu dan Jendela Alumunium
– Baja Ringan & Genteng Beton
– Closet duduk + Shower
– Plafond tinggi sirkulasi udara baik
– PLN 1.300 watt
– Sumur Pantek Jetpump
– Carport Rabat Beton
– Meja dapur dan Sink Alumunium
– Taman depan dan Belakang
– Row Jalan Lebar
– Kavling Luas biasa menjadi rumah tumbuh di masa depan anda bisa leluasa perluas bangunan sesuai kebutuhan
ada 1 tipe bangunan: tipe 42 dengan luasan tanah 72 sd 80 meter
Tipe 42 tanah 72 m2: Harga Rp 417.000.000
DP : 10 Juta All in (Gratis semua biaya)
Cicilan 20 tahun : 3.7 Jt-an/bln
Cicilan 25 tahun : 3.4 Jt-an/bln

FAQs (Frequently Asked Questions)
Tahapan prosedur pembelian (setelah survey):
– Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking mengurangi harga)
– Maksimal dalam waktu 10 hari setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap dan DP sudah dibayarkan
– Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 sd 4 Minggu

1. Dimana tuh lokasinya?
A: Jl. Raya Kirana, Susukan, Bojonggede, Bogor

2. Biaya awal berapa?
Booking Fee 2 Juta dan DP 8 Juta total 10 Juta All in semua biaya. dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan bersih ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 3 juta artinya penghasilan ideal anda di 3 juta x 2.5 = 7.5 juta

3. Kalau Gajinya dibawah persyaratan gimana?
A: Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya diperbesar. Penambahan tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.

4. Selain itu apa ada syarat lainnya?
A: Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.

5. Gratis biaya surat2 maksudnya gimana?
A : Betul semua biaya adminsitrasi kami cover diantaranya semua pajak2 biaya AJB dan BBN bahkan termasuk biaya KPR. Bea KPR yang dicover maksimal 5% dari Plafond maksimal di pricelist.

7. Apa booking fee hangus jika ditolak atau mundur?
Ya Hangus. Karena dalam proses pengajuan kpr diantaranya ada proses apraisal dari pihak ke 3 diluar bank. mereka diminta bank untuk mensurvey ke lapangan dan menilai agunan rumah yang anda mohonkan untuk pembiayaan kpr.
selain itu bank juga membantu mengechek legalitas properti tersebut. hal ini dilakukan di awal saat proses analisa kpr dan membutuhkan biaya. jadi terlepas anda permohonan anda disetujui atau tidak maka biaya ini tetap dibayarkan.
biaya ini lah yang diambil dari booking fee. Kami akan membantu anda menganalisa kelayakan anda dalam memperoleh KPR jika anda terbuka dan bisa memenuhi semua persyaratan kpr pasti akan disetujui.

8. Apakah pengajuan KPR saya Pasti di Setujui?
A : Belum Pasti di setujui. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.

9. Kapan saya mulai membayar cicilan?
A: Setelah akad dengan Bank maka cicilan akan dimulai. Akad dilakukan setelah rumahnya jadi dibangun.

10. Berapa lama proses pengumpulan berkas?
A : Maksimal 10 hari setelah booking fee

11. Rumahnya sudah jadi?
A : Sudah ada 3 unit rumah ready stock yang siap huni dan di tempati. unit rumah yang lainnya indent. untuk proses pembangunan akan dimulai setelah akad kredit dengan Bank dengan estimasi lama pembangunan sekitar 3 bulan sampai dengan 6 bulan.

12. KPR nya dengan bank apa saja?
A: Bank BTN dan BTN Syariah

13. Bea KPR maksimal dicover 5% dari plafond maksimal artinya gimana?

Biaya kpr adalah biaya yang timbul dari proses pengajuan kpr ke Bank. Besaran biaya KPR rata-rata berada di kisaran 5%. besaran biaya KPR bisa berbeda karena salah satu komponen biaya di dalam kpr adalah asuransi jiwa yang besarannya tergantung dari usia pemohon. semakin tinggi usianya semakin besar biaya asuransi jiwanya.
Tapi sekalipun ada penambahan biaya kpr tidak akan besar berkisar di 1% yang artinya jika biaya kpr ada 6% dari pengajuan pinjaman 400 juta. maka yang dicover developer ada lah 5% dan anda menambah 1% atau kisaran 4 Juta.

Hub.Marketing Yes Properti Telp/Wa
Yadi – 0813 1864 0201
Sonny – 0856 7100 540
Mela – 0856 9473 6391
Agus – 0856 4154 7536
Pram – 0812 2247 6050
Andri – 0812 9372 0123
Wibi- 0856 9274 7359
Aziz – 0878 0853 3974
Teddy – 0857 7630 0849
Boy – 0812 9642 4048
Lina – 0815 4604 8928
Anto - 085719490117